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京華時報訊 日前，人民銀行深圳市中心支行將深圳市二套房首付款比例提高至七成。記者從銀行和監管機構瞭解到，目前北京關於二套房的房貸政策未變，依然是名下無房再買二套首付六成、名下有房再買二套首付七成。
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深圳的房貸緊縮政策，是否會影響北京？對於深圳緊縮房貸政策，業內專傢表示，主要是基於深圳自身房價上漲過快的情況。統計局數據顯示，9月份新建住宅價格上漲同比超過10%的城市達到15個，北京、上海、廣州、深圳等均榜上有名。
記者從央行營管部瞭解到，目前北京沒有繼續提升二套房貸首付比例的打算。也有不少業內人士認為，從北京的調控實踐看，即使二套房首付調高至七成，對於平抑房價上漲效果也不顯著。偉嘉安捷分析師吳昊表示，北京對二套房貸款的執行已經很嚴格，估計再度緊縮的可能不大。
"北京、深圳收緊調控的舉措將影響其他城市，預計很可能在最近全國一二線城市價格上漲較快的區域出現一波調控收緊政策。"中原地產市場研究部總監張大偉分析指出，市場已經到瞭必須出臺長效機制的時期。
北京二套房房貸政策暫無變化 名下有房首付七成
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-07/08242484411.shtml
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