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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
鏈城置業置業顧問孟祥威介紹說，從今年上半年整體情況看，沈陽租房市場在年初出現小幅上漲，之後一直到現在，進入旺季，租金價格幾乎沒有變化。因為今年市場行情不太好，預計下半年二手房出租的情況也不會發生明顯變化，價格應該會一直保持穩定。
"鐵西區肇工街，近地鐵口的一套60平方米房子，月租金900元，可以季度交費。"這條租房信息，在一傢網站沈陽頻道僅僅掛出半天時間，就租瞭出去。房主王先生說："真沒想到，現在的房子這麼好租，是不是房租要少瞭呢？"據芒果不動產客戶經理張芳介紹，現在已經進入到一年當中最旺的租房季節，從上個月中旬開始，每天來門店咨詢租房的客戶，至少增加瞭30%。
學生租房季租金未見上漲
眼下，大學畢業生正在陸續離校，比找工作更著急的事情是，找地兒租房。據遼寧省大學生就業局統計，今年遼寧省高校畢業生預計為27.6萬人，人數再創歷史新高。這些大學畢業生中的絕大部分，將會湧入沈陽，沈陽房屋租賃市場迅速進入旺季。昨天，沈陽晚報、沈陽網記者調查發現，今年畢業季租房，租金並沒有明顯上漲。
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旺季房租不見上漲
李肖霄是遼寧大學的一名應屆畢業生，她和同寢室的其他5名同學都來自外地，也都決定留在沈陽找工作，其中有4個人已經簽約瞭，就在單位附近尋找房源。另外兩個人則盡量都在找比較便宜的房子，畢竟剛參加工作也不能掙太多的錢，得先過段緊日子。遼寧大學田焱老師介紹說，傢在外地的學生畢業之後，一般都面臨租房的問題。
阿凡提信息中介經紀人范傑表示，目前沈陽租賃市場的行情，差不多是單間1000元/月、套間1500元/月、三室2000元/月，要是新小區裝修好的，單價還能上浮500元左右。從全市范圍來看，沈北新區的租金價格是最低的，處於商業繁華地區的租金價格是最高的。比如，中街天潤廣場48平方米的小單間，每月租金高達1900元；於洪區陽光100小區74平方米的套間，租金隻有1400元/月。
租房要求必有寬帶
"大學畢業生對於房屋的要求，基本是'三大件兒'：靠近地鐵，室內有空調，必須有寬帶，光纖入戶的最好。"積邦地產置業顧問小付這樣總結說。"大學畢業生，尤其是女生，都喜歡收拾幹凈的房子，室內不用有太多傢具，簡單裝修就可以，但是他們一律要求要有寬帶，而且對網速還有挑剔，甚至要求房主接通WIFI。"
好旺角房屋中介經紀人李健偉介紹說，一般房齡超過20年的老房子，大學生就不喜歡租住瞭。新小區的環境好，雖然租金也高，但是可以幾個人進行合租，比如3室的房子租金2500元，3個人合租的話，每人也就800多塊錢，還是挺劃算的。另外，現在氣溫高，大學畢業生一般要求房屋配裝空調，還要求在地鐵或者公交樞紐站旁。大學畢業生就對租房地段沒啥要求瞭，哪怕住在郊區，能坐上地鐵的都行。沈陽晚報、沈陽網記者谷麗紅
內容來自sina新聞
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-07-02/07552800957.shtml
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