上海昨106億成交10宗地 格力三湘高價刷新地王
??上海年度單價“地王”在昨日（12月24日）誕生，樓板價高達樓板價66629元/平方米。
??繼11月份土地成交額環比暴漲678.5%之台北市整合債務後，12月底，上海更是在12月23日到25日三天內集中推出25幅經營性用地，總出讓面積高達87.1萬平方米。昨日，這25幅土地中最受關註的5幅前灘地塊集中轉讓，九龍倉、新鴻基和招商等十餘傢房企情緒高漲，搶地戲碼不斷上演，上海年度單價“地王”在4小時左右兩度易主。
??昨日上午，前灘32號純宅地塊率先競標，吸引瞭格力、九龍倉、首創、新鴻基等14傢企業參與競奪，最終格力以總價16.14億元斬獲，溢價率高達127%，折合樓板價65832元/平方米。
??4小時後，前灘36號同樣為純宅地塊的拍出，據瞭解，該地塊的起始樓板價為31170元/平方米，為此次推出的25幅地塊中最高的。最終，與格力競爭失利的三湘股份(000863,股吧)在13傢房企中脫穎而出，以18.61億元競得，樓板價為66629元/平方米，溢價率為114%。
??中原地產研究咨詢部總監宋會雍認為，此次前灘板塊的兩塊宅地由於面積不大，樓板價雖然高，但是總價並不高，一般而言，十幾億元總價的地塊最容易拍出高溢價。
??僅昨日一天，上海成交10宗地，總金額達到106.4億元。據來自德佑地產的研究統計，截至昨日，上海今年的經營性土地出讓收入已經超過1400億元。(責編 崔烜)
??(時代周報房貸信用貸款條件缺錢急用哪裡借錢)
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-27/08475954406852531106342.shtml
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