不動產統一登記制度斷瞭誰的後路?
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國務院常務會議決定，整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度。2007年頒佈的《物權法》規定"國傢對不動產實行統一登記制度"，但目前相關法律法規並未出臺，不動產登記分散在多個部門。此番決定，實屬必然。
這一消息，引起廣泛關註。有的人往"反腐"上想，有的人往樓市調控上想。
SOHO中國董事長潘石屹在微博中表示："這是好政策，如果今年實施，房價馬上會跌。"在最近一段時間房價瘋漲的情況下，這句話非常討喜。房價失去理性的上漲，對未買房者是悲劇，對有房者也未必是福音。
中國房地產信息集團研究中心副總經理林波說，建立全國不動產統一登記系統後，監管層可以專門對各個城市的不動產信息進行深入分析、挖掘，制定出針對不同收入群體、區域的"差別性政策"，從而提高樓市調控的針對性，做到精準的"點對點"調控。
反腐也好，調控也好，都是讓老百姓高興的事，如果不動產統一登記帶來這樣的效果，當然值得期待。不過，在某種程度上，人們還是更為看重政策對反腐的激勵作用。
作為背景，眾所周知的是，住房信息聯網一直阻力重重。有報道稱，住建部從2010年開始推進，但在住建部2012年6月如期完成瞭40個主要城市的聯網目標之後，聯網的擴圍工作卻在一定程度上陷入停滯狀態。
阻力何在？"擁有住房私有財產的業主，都不希望過分將這一財產進行暴露。而地方政府，或出於利益考慮，或是行政上的惰性原因，都以不情願的態度來應對住房信息聯網的任務。"
當下，擁有多套住房者不在少數。從社會心理而言，擁有多少住房、具體在哪、價值幾何等，被認為是隱私。但是這種隱私，應該一分為二地看待。住房信息，依法依規理應統一登記並聯網，無關侵犯隱私，隻關管理規范，如果長期亂象叢生，最終也會有損個體利益。
而對於官員來說，則住房本身就屬於財產，官員住房應有合法性來源，且"大白於天下"，更不能以保護隱私的理由對聯網機制加以阻止。
但歷史潮流不可阻擋。2013年4月，國務院辦公廳發佈瞭包括72項改革方案、提出2014年6月底前出臺《不動產統一登記條例》。
不動產統一登記，攔得住"房叔房嬸"？對於這個問題，輿論較為樂觀。評論人劉紅傑在《齊魯晚報》撰文，認為：不動產統一登記將讓"房叔"難藏身。
而登記不是全部目的。司法部《中國司法》雜志總編、研究員劉武俊在《不動產統一登記要落實到立法層面》一文中指出：必須加大保全信用貸款真實成功案例分享信息公開的力度，將不動產登記制度與信息公開制度有機結合起來，公開不動產登記情況，接受社會的監督。倘若隻登記而不公開，其現實意義就會大打折扣。
最近，陜西高陵19名縣官電視"曬房"，在黃金時段每天播一集。而長沙(樓盤)市長述廉稱，隻有兩套房，為夫妻工資積蓄所買。相關新聞都引起熱議。如何讓網民"相信"，是一個現實的問題。而不動產統一登記並加以公開，自然就解決瞭問題：無論你曬不曬房，真相都在那裡"曬"著，這無疑是一個最好的結果。
不動產統一登記斷瞭誰的後路？走著瞧。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-24/09332508366.shtml
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